Подробности

Опубликовано: 21 August 2024

С 25 декабря 2023 года в эксплуатацию на территории Российской Федерации введена Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), на которой функционируют 11 электронных сервисов, позволяющие найти нужные земельные участки для строительства объектов, развития туризма и других целей, а также повысить эффективность использования земель и объектов недвижимости.

«На сегодняшний день геоинформационный портал «Национальная система пространственных данных» - это универсальный инструмент, позволяющий одномоментно и дистанционно, не отходя от своего компьютера или смартфона, получить абсолютно всесторонние достоверные сведения об объектах недвижимости и земле, включая не только кадастровые сведения но и данные информационных систем Рослесхоза, Росводресурсов, Минприроды РФ, Роснедр, Минстроя РФ, Минсельхоза и других федеральных органов исполнительной власти», - сказала и.о. руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова.

Участники рынка недвижимости могут воспользоваться платформой НСПД для следующих целей:

1.    НСПД позволяет в режиме «онлайн» подготовить информацию о правовом режиме территории и объектах, расположенных на ней. Например, инвестор сможет быстро уточнить, имеет ли он возможность построить на интересующей территории своё предприятие и не окажет ли оно отрицательного влияния на существующие жилые объекты.

2.    Также работа с НСПД включает согласование размещения объектов капитального строительства, установленное региональным законодательством. Например, согласование в придорожных полосах автомобильных дорог. Сервис «Согласования в стройке» даёт возможность работать с одними и теми же пространственными данными физическому клиенту, юридическому лицу и уполномоченному органу, уменьшая количество отказов.

3. Органы власти с помощью НСПД могут быстро получить данные для принятия решения о разработке проекта планировки и проекта межевания, при комплексном развитии территории, при размещении объектов федерального или регионального значения. Таким образом, можно получить информацию в границах земельного участка и провести анализ территории касательно ограничений. 

4. Позволяет пользователю системы заблаговременно проверить участок, например, за предварительным согласованием предоставления земельного участка либо для уведомления о начале строительства или реконструкции индивидуального жилого дома. Система из различных государственных и муниципальных информационных систем проверяет объект по критериям действующего законодательства и при наличии пересечений с другими земельными участками помогает в их устранении.
«Функционал НСПД на сегодняшний день полезен участникам рынка недвижимости, органам власти и простым гражданам. Преобразование сферы земельных отношений повысит эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных, поможет реализовать национальные цели по обеспечению жителей комфортным жильем с качественной инфраструктурой», - пояснила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области.

Чтобы воспользоваться ресурсами портала НСПД необходимо авторизоваться с помощью учетной записи на Госуслугах.